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共1个回答
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ask285999145 丨Lv 2
在福州地区公积金贷款未结清的情况下，要在房产证上添加配偶名字需要满足一定条件。根据相关规定，有贷款未结清的房产办理产权变更需要取得抵押权人（通常是银行或公积金中心）的书面同意。实际操作中需要先向贷款银行提出申请，银行会根据贷款合同约定及还款情况评估风险。若银行同意变更，需夫妻双方携带身份证、结婚证、购房合同等材料到不动产登记中心办理共有产权登记。需要注意的是，添加配偶名字可能涉及契税、印花税等费用，部分地区还会将此类行为视为部分产权转移征收相关税费。若贷款银行不同意变更，则需要待贷款结清解除抵押后才能办理加名手续。建议具体咨询当地公积金管理部门和贷款银行，了解最新政策和办理流程。 -
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