我是沈阳市户口的,请问假如户口所在地不在本村,可不可以确权-买房

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ask6739938299 丨Lv 1

农村宅基地确权与户口所在地是否在本村直接相关。根据相关规定，农村宅基地使用权通常只能由本村集体经济组织成员享有。如果您的户口已迁出本村，原则上不再具备该村宅基地的确权资格。不过实际执行中存在两种情况例外：一是因读书、服兵役等暂时迁出户口的人员，仍可能保留确权资格；二是部分地方对历史遗留的"农转非"人员有特殊政策。建议您先到当地自然资源部门查询集体土地登记档案，若档案中仍有您的历史登记记录，可尝试通过村委会出具证明等方式申请确权。当前全国正在推进宅基地制度改革，部分地区已开展宅基地使用权跨集体流转试点，但沈阳尚未纳入试点范围。确权过程中还需要注意，宅基地上必须存在房屋且房屋所有权归属清晰，空置宅基地或权属争议土地都无法完成确权。

+1 2025-03-29 北京市举报