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共1个回答
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ask8026253195 丨Lv 1
购买工抵房遇到开发商阻挠装修的情况，需要从房屋权属和债务关系两方面分析。工抵房通常是开发商将建好的商品房折价抵押给工程方抵扣工程款，这类房源可能存在产权不清晰或抵押未解除的问题。建议先核查房屋备案状态，若网签备案仍在开发商名下且无查封记录，可要求开发商配合办理装修手续。若开发商以未结清工程款为由拒绝，说明房屋可能存在多重债务纠纷，需督促开发商尽快解除抵押并完成产权登记。在房款已付清的情况下，购房者有权正常使用房屋，开发商单方面阻挠已构成违约。可向住建部门投诉并要求开发商书面说明理由，必要时通过法律途径主张装修权及赔偿损失。需注意保留购房合同、付款凭证等证据，这类纠纷往往涉及多方利益，及时固定证据对后续维权至关重要。- AI整理生成 - -
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