用孩子名字买的房，房租该归谁？-租房

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ask1016599974 丨Lv 2

房产登记在孩子名下，房租归属需结合实际情况分析。如果房屋由父母全款购买且孩子未成年，房租一般视为父母代为管理的财产，实际支配权在父母手中。孩子成年后，房租收益原则上归属房产所有权人，即孩子本人。从法律角度，房产证登记名字决定了所有权归属，但房租收益的支配可能涉及家庭内部约定。若父母以孩子名义购房但实际承担贷款，建议通过书面协议明确房租用途，避免日后纠纷。对于未成年子女名下的房产，父母作为监护人有权代为管理财产，包括收取房租，但不得损害子女利益。实际操作中还需考虑购房资金来源。如果是家庭共同财产出资，即使登记在孩子名下，其他家庭成员也可能主张相应权益。为避免争议，建议提前做好财产规划，必要时咨询专业人士厘清权责关系。- AI整理生成 -

+1 2025-03-29 北京市举报