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  • 离婚时房产怎么分？具体有哪些步骤？

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    提问者：ask8349335599

    发布于2025-03-28 北京市

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房产

共1个回答
  • ask136829954 丨Lv 2
    离婚时房产分割需要结合具体情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割；若婚后共同还贷，需对还贷部分及增值部分进行补偿。双方协商一致的可以签订协议，协商不成由法院判决。法院主要考虑购房出资、登记情况、婚姻存续时间、抚养权归属等因素。涉及按揭房产需要先结清贷款才能过户，否则需与银行协商变更借款人。实际操作中建议提前准备房产证、购房合同、还款凭证等材料，必要时可申请财产保全。需要注意农村宅基地房、经济适用房等特殊性质房产的分割限制较多。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-29 北京市 举报
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