没领结婚证的情侣分手后，房产怎么分？-买房

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ask5090489424 丨Lv 2

没领结婚证的情侣共同买房或还贷，房产归属需结合出资、登记名义及实际贡献来判定。若房产登记在一方名下且无书面约定，通常认定为登记方个人财产，但另一方若有出资凭证（如转账记录、协议等），可主张债权或补偿。如果房产登记为双方共有，则按共有关系处理，具体份额参考出资比例或协商结果。共同还贷部分需注意，即使房产归登记方所有，未登记一方对已还贷款及增值部分有权要求补偿。实际操作中，建议保留付款证据，如银行流水、聊天记录等，以便协商或诉讼时证明权益。若双方能达成一致，可通过书面协议明确分割方式；若存在争议，需通过法律途径解决。需提醒的是，情侣共同购房风险较高，最好提前签订书面协议，明确产权比例、出资责任和分手后的处理方式，避免后期纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-03-29 北京市举报