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共1个回答
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ask6697576252 丨Lv 1
租房违约的赔偿问题通常要看合同约定和相关规定。如果租客提前退租，属于单方面违约，房东有权要求租客按合同约定支付违约金。合同没明确违约金标准的，一般以一个月租金为参考；若房东因此产生空置损失，租客可能需赔偿实际损失。房东违约提前收房，同样需按合同赔偿租客，通常是一个月租金或帮租客找同等条件的房源。 押金处理上，合同到期无争议时应全额退还。若租客损坏房屋或拖欠费用，房东可从押金扣除合理费用，剩余部分仍需返还。争议较大时，建议双方协商，协商不成可向当地调解机构求助或通过法律途径解决。 租房时务必签书面合同，明确租金、租期、违约责任等条款，口头约定难取证。遇到纠纷，保留好聊天记录、转账凭证等证据，便于维护自身权益。市场惯例不能完全替代法律规定，特殊情况下仍需以相关部门裁量为准。- AI整理生成 - -
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