关于离婚时子女房产的分割问题，需要区分不同情况处理。若房产登记在子女名下，应当认定为子女个人财产，父母双方均无权分割。这是因为根据相关规定，未成年人名下的房产属于受法律保护的独立财产，父母作为监护人只有管理权而非所有权。对于父母共同出资购买但登记在子女名下的房产，实践中通常视为对子女的赠与。除非有充分证据证明这只是借名登记，否则离婚时不能作为夫妻共同财产分割。若房产由父母一方出资并明确表示为对子女的单方赠与，则该房产归属子女所有。如果房产实际属于夫妻共同财产，只是暂时登记在子女名下，这种情况需要提供购房资金来源、还贷记录等证据来还原房产的真实权属。法院会根据实际出资情况和财产性质来认定，可能判决房产归夫妻共同所有并进行分割。涉及子女房产处置时，法院会优先考虑未成年人利益保护原则。即便需要处理与子女相关的房产，也会确保不影响子女的正常生活和居住权益。这类案件往往需要结合购房合同、付款凭证、产权登记等多重证据综合判断。- AI整理生成 -