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共1个回答
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ask1861494822 丨Lv 2
婚前财产在离婚时的认定主要看财产取得时间和权属证明。结婚登记前个人全款购买的房产，只要能够提供购房合同、付款凭证等证明材料，通常会被认定为个人财产。如果是婚前支付首付款但婚后共同还贷，房产产权归登记人所有，但共同还贷部分及增值部分需要给对方补偿。房产证登记时间很重要，但并非唯一依据。即便房产证在婚后办理，只要能证明购房资金全部来源于婚前个人财产，依然可能被认定为个人财产。建议保留好完整的资金来源证明，比如银行流水、转账记录等。关于父母出资购房的情况，婚前父母全款购房且登记在自己子女名下的，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资的，若无特殊约定，一般视为对夫妻双方的赠与。对于这类情况，书面约定往往比口头约定更有说服力。- AI整理生成 - -
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