家庭共有财产该怎么分割才公平？-买房

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ask5810127301 丨Lv 1

家庭共有财产的分割需要兼顾法律依据和实际情况。夫妻在婚姻存续期间购买的房产属于共同财产，分割时原则上应均等分配，但需结合购房款来源、还贷贡献、实际居住需求等因素综合考量。若房产登记在一方名下，但另一方有证据证明共同出资或还贷，也可主张相应权益。对于父母或子女等其他家庭成员参与的共有房产，需明确各方出资比例和约定。若未明确约定，通常按出资比例分割；若部分家庭成员长期实际居住且无其他住房，分割时可适当照顾其居住权益。协商不一致时，可向法院申请调解或裁决，法院会根据相关规定和实际情况作出判决。分割方式包括折价补偿、实物分割或变卖后分配价款。选择时需考虑房产性质、市场价值及各方意愿。建议提前通过书面协议明确权属，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-03-29 北京市举报