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租房违约 租房

共1个回答
  • ask8713641465 丨Lv 1
    租房违约金的约定需要遵循公平合理原则，既要保障房东权益，又不能过分加重租客负担。通常违约金金额不超过一个月房租为宜，如果约定过高，发生纠纷时可能被认定为无效条款。具体金额可由双方协商确定，建议在合同中明确写明。需要注意，押金和违约金是两回事，押金主要用于抵扣房屋损坏费用，不能直接当作违约金使用。如果房东存在提前收房等违约行为，同样需要按照约定向租客支付违约金。为避免争议，签订合同时最好把双方违约情形、违约金计算方式等都详细列明。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-29 北京市 举报
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