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共1个回答
  • ask3097151999 丨Lv 1
    关于父母宅基地拆迁房在离婚时的分割问题,需结合拆迁性质、产权归属及补偿方式综合判断。若拆迁房属于父母所有,且未明确赠与夫妻双方,通常不视为夫妻共同财产,离婚时另一方无权分割。若拆迁补偿以家庭为单位,且夫妻双方在拆迁时被列为共同安置对象,可能涉及共同权益,需根据拆迁协议具体约定处理。 若拆迁房为夫妻婚后共同出资翻建或扩建,或拆迁补偿包含对夫妻共同投入的补偿(如装修、附属设施等),这部分权益可能被认定为共同财产,离婚时可协商分割。实际操作中,法院会重点审查拆迁协议、产权登记、出资贡献等因素,平衡各方利益。 需注意的是,宅基地使用权本身具有身份属性,通常与农村集体经济组织成员资格挂钩。非本集体经济组织成员的一方,即便离婚时主张分割宅基地相关权益,也可能无法获得支持。建议提前梳理拆迁材料、出资凭证等证据,必要时通过法律途径明确权益归属。 若涉及复杂权属争议或补偿类型混合的情况,建议结合当地拆迁政策和具体案情进一步分析。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-29 北京市 举报
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