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  • 宅基地确权后离婚，配偶能分到宅基地吗？

    根据《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，个人只有使用权。离婚时宅基地一般不能直接分割，但地上房屋属于夫妻共同财产的可以分割。具体要看当地政策和房屋建造出资情况，建议咨询当地国土部门。 北京市

    确权 国土部 房屋 共同财产 举报

    提问者：ask3286138444

    发布于2025-03-28 北京市

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确权 国土部 房屋 共同财产

共1个回答
  • ask106578612 丨Lv 1
    宅基地确权后涉及离婚分割时需要区分不同情况。宅基地使用权具有特定身份属性，通常与农村集体经济组织成员资格挂钩。若配偶本身不具备该集体经济组织成员身份，一般无法直接分割宅基地使用权。但宅基地上建造的房屋属于夫妻共同财产，离婚时可对房屋价值进行分割。实际操作中，非集体经济组织成员一方通常获得房屋折价款而非土地使用权。如果双方均为同一集体经济组织成员，确权登记时已明确为共同使用权人，则可协商分割宅基地权益。需要提醒的是，各地对宅基地政策执行存在差异，建议结合当地具体规定处理。涉及财产分割时，双方应保存好权属证明、建房审批材料等凭证。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-29 北京市 举报
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