离婚协议约定房贷归男方还，这样合法有效吗？-买房

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ask3194181788 丨Lv 1

离婚协议中约定房贷由男方偿还的条款是否有效，需要结合具体情况分析。根据相关规定，夫妻双方在离婚时可以对共同债务的承担进行协商约定，这种约定在双方之间具有法律效力。但要注意的是，这种内部约定不能对抗银行等债权人。也就是说，如果男方后续没有按时还款，银行仍然有权向女方追偿。女方在承担还款责任后，可以依据离婚协议向男方追偿。实际操作中，建议在离婚协议签订后，及时与贷款银行沟通变更还款人手续。如果银行不同意变更，双方可协商设立资金共管账户，确保男方按时还款。同时要注意保存好还款凭证，避免日后产生纠纷。如果房产涉及产权分割，还需一并办理产权变更登记，防止因产权不明影响后续处置。- AI整理生成 -

+1 2025-03-29 北京市举报