离婚时房产分割常见的纠纷主要集中在几个方面。产权归属争议最为突出，尤其是婚前购买婚后共同还贷的情况，双方容易对房产增值部分的分割产生分歧。父母出资购房也容易引发矛盾，若没有明确约定是借款还是赠与，双方常对出资性质各执一词。房产证登记名字与实际出资不符同样会产生纠纷，比如一方父母出资却登记在夫妻双方名下。购房时间节点也是争议焦点，婚前个人房产在婚后加名或转为共同财产时，分割比例往往难以协商一致。农村宅基地房的分割更为复杂，涉及集体经济组织成员身份限制，非农户口一方常因无法分得房产而提出补偿诉求。贷款未结清的房产处理同样棘手，双方对由谁继续还贷、如何补偿等问题难以达成共识。房价评估差异同样会引发矛盾，尤其当市场波动较大时，双方对房产现值的认定可能存在较大差距。对于多套房产的分割，双方容易在房产分配方案上僵持不下，都想要地段更好或升值潜力更大的房产。部分当事人还会故意转移或隐匿房产，这种行为不仅违背诚信原则，还可能面临法律风险。- AI整理生成 -