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共1个回答
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ask4395843678 丨Lv 2
租房违约的赔偿金额和范围主要看合同约定和相关规定。通常情况下，违约方需承担三种费用：一是押金可能被扣除，这部分金额通常与月租金相当；二是剩余租期内的租金损失，房东有权要求赔偿空置期的合理租金；三是其他实际损失，比如房东重新招租的中介费用。如果合同约定了违约金条款，一般按照约定执行，但过高的违约金可能不会被支持。赔偿的具体数额需结合实际情况判断。比如租客提前退租，房东需及时寻找新租户以减少损失，否则扩大的损失可能由房东自行承担。反过来房东提前收房，除了退还剩余租金押金外，往往还需要支付租客搬迁费之类的合理开支。建议双方先协商解决，协商不成再通过正规途径处理。平时要注意保留好租金转账记录、房屋交接清单等证据。- AI整理生成 - -
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