离婚后房屋拆迁补偿款的分配需结合房产性质、出资情况和离婚协议综合判断。若房产属夫妻共同财产，拆迁补偿款原则上应平均分割，实践中需区分不同补偿项目。房屋价值的补偿部分属于产权补偿，归产权人所有；装修费、搬迁费等则按实际出资比例分配。如果离婚时已约定房产归属，拆迁款应归产权登记方，但需补偿另一方共同还贷及增值部分。对于尚有贷款的共有房产，建议先与银行协商变更贷款主体。若双方无法达成一致，可通过协商或诉讼确定各自份额。拆迁过程中签订的补偿协议直接影响权益分配，务必仔细核对协议内容，避免遗漏共有人权益。若涉及安置房分配，还需考虑购房资格、面积折算等地方政策差异。遇到权属争议，建议保留购房合同、还款凭证等原始材料，以便厘清各方贡献度。需要注意，部分地区拆迁政策对离异家庭有特殊规定，比如要求提供离婚协议原件。实际操作中可能出现补偿款被一方独占的情况，这时另一方应及时主张权利，超过诉讼时效可能导致败诉。货币补偿和产权调换的处理方式不同，建议提前咨询专业机构了解当地实施细则。- AI整理生成 -