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共1个回答
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ask7222364728 丨Lv 1
租房违约的赔偿标准通常由双方签订的租赁合同约定，若合同中有明确条款，一般按约定执行。常见的违约金比例是一个月租金，但具体金额可能因合同而异。若合同未约定或约定不明确，根据相关规定，违约方需赔偿对方实际损失，例如房东空置期的租金损失、重新招租的中介费用等。 判断实际损失时，通常会参考当地租赁市场的行情和合理期限。租客提前退租，房东应尽快寻找新租户以减少损失；若房东无正当理由提前收房，租客可主张搬家费、临时住宿费等合理开支。建议双方协商解决，协商不成可向当地调解机构或法院申请裁决。 为避免纠纷，签订合同时务必明确违约条款，保留租金支付凭证、沟通记录等证据。遇到争议时，这些材料能有效维护自身权益。市场惯例和法律规定都倾向于平衡双方利益，既不让违约成本过高，也不让受损方承担不合理负担。- AI整理生成 - -
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