房东租期内要卖房，租客该怎么办？-卖房

共1个回答

疯狂的兔纸丨Lv 3

租期内房东要卖房，租客的合法权益是受到保障的。根据相关规定，买卖合同不影响租赁合同效力，也就是"买卖不破租赁"。这意味着即使房东将房屋出售，原有租赁合同依然有效，租客可以按照原合同约定继续居住。租客需要核对租赁合同期限，若合同未到期，新业主必须履行原租赁合同直至期满。若房东或中介要求提前搬离，租客有权拒绝。建议租客保存好租赁合同、租金支付凭证等材料，这是维护权益的重要依据。实际操作中，房东应提前告知租客卖房事宜。租客享有优先购买权，若想在同等条件下购买该房屋，应当在房东通知后15天内书面表示购买意向。若租客不打算购房，可与房东协商继续履行合同，或根据实际情况商讨补偿方案后提前解约。遇到房东强行驱赶的情况，可以向当地住房保障部门反映，必要时通过法律途径解决。保持沟通协商的态度往往更有利于问题妥善处理，毕竟买卖双方都希望平稳过渡。- AI整理生成 -

+1 2025-03-29 北京市举报