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共1个回答
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RooRu 丨Lv 2
遇到租客拖欠房租的情况，可以先尝试与租客协商解决，明确催缴房租的期限和要求。如果协商无果，可以向当地社区居委会或街道办寻求调解帮助，这类基层组织通常能协助双方沟通化解矛盾。 若调解仍未解决问题，可以向房屋所在地的房管部门反映情况。根据相关规定，房东有权通过合法途径维护自身权益，比如向当地人民法院提起民事诉讼，要求租客支付拖欠租金并承担违约责任。在起诉前，建议收集好租赁合同、租金支付记录、催缴证据等材料，以便后续维权。 为避免类似纠纷，签订租赁合同时应明确租金支付时间、逾期责任等条款，并定期检查租客的履约情况。对于长期拖欠的租客，必要时可提前解除合同，但需确保程序合法合规。- AI整理生成 - -
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