人去世后房产的分配主要依据相关规定和遗嘱情况。若逝者留有合法有效的遗嘱，房产将按照遗嘱内容进行分配。遗嘱需符合法定形式，例如自书遗嘱需本人亲笔书写并签名，代书遗嘱需有见证人等。 如果没有遗嘱，房产将按法定继承顺序处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般平分遗产。若第一顺序继承人均不存在，则由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。需要注意的是，配偶在继承中具有特殊地位，婚内房产通常属于夫妻共同财产，需先分割出配偶的一半份额，剩余部分再作为遗产分配。 对于继承中的特殊情况，例如非婚生子女、养子女或形成抚养关系的继子女，同样享有继承权。若继承人存在故意伤害被继承人等严重行为，可能丧失继承资格。实际操作中，继承人需持相关证明到不动产登记机构办理过户手续，可能涉及公证程序。 房产继承可能涉及税费问题，不同地区政策有所差异。继承人之间若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决纠纷。整个过程建议咨询专业人员，确保符合流程要求。- AI整理生成 -