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共2个回答
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ask7916061377 丨Lv 1
广西公积金新标准发布后，文中并未提及贷款额度计算公式是否有所调整。一般而言，贷款额度通常会考虑账户余额倍数和还款能力系数等因素。账户余额倍数意味着公积金账户中的余额越多，理论上可贷额度越高；而还款能力系数则关联到借款人的收入状况及负债情况，用于评估其偿还贷款本息的能力。这两个因素综合作用，共同影响公积金贷款的最终审批金额。不过，具体调整情况及系数设定需以广西当地公积金管理中心的最新政策为准。- AI整理生成 - -
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ask1397239181 丨Lv 2
广西公积金新标准主要针对首付比例和使用范围进行调整，现行贷款额度计算公式暂未公开调整。公积金贷款审批通常采用"账户余额×倍数+还款能力×系数"的双轨计算模式，账户余额倍数一般在8-12倍区间，体现公积金互助性质——缴存越多可贷额度越高。还款能力系数通常为月缴存额的40%-60%，与借款人收入挂钩，月收入越高则系数取值越高。最终审批金额取两种计算结果的较低值，既控制风险又保障公平。新政策降低首付比例实际上提高了杠杆空间，但具体到每笔贷款，仍需综合评估购房总价、借款人资信等情况。建议办理贷款前通过公积金APP测算工具获取个性化预审额度。- AI整理生成 - -
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