婚前没做财产公证，离婚时房产怎么分？-买房

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ask6542509107 丨Lv 2

婚前未做财产公证的房产分割，需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判定。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产，离婚时不予分割；若婚后共同还贷或装修，非产权方可主张补偿。双方共同出资购房，即使登记在一方名下，也可能按出资比例分割。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时均等分割。若一方父母出资购房，登记在自己子女名下，可能视为对子女的单独赠与；登记在双方名下，则视为共同财产。实际操作中，法院会优先考虑双方协议，协商不成则根据相关规定判决。需要注意，房产分割涉及证据收集，如购房合同、付款凭证、贷款记录等，建议提前整理相关材料。不同地区司法实践存在差异，具体情况需结合当地判例分析。- AI整理生成 -

+1 2025-03-28 北京市举报