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共1个回答
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ask1934994447 丨Lv 1
装修延期导致租金损失是否应由装修公司赔偿，需要结合实际情况综合判断。若装修合同中有明确约定工期及逾期赔偿条款，装修公司应按合同约定承担违约责任。合同未明确约定的情况下，租客需证明装修公司存在过错导致工期延误，以及实际租金损失与延期行为存在直接因果关系。装修公司通常会对自身施工进度有合理预估，因材料短缺、人手不足等自身原因造成的延误应当担责。但若因不可抗力或业主临时变更设计方案等第三方原因导致延期，装修公司可主张减免责任。建议业主在签订合同时明确约定逾期违约金计算标准，同时留存房屋租赁合同、租金支付凭证等损失证据。值得注意的是，业主主张租金损失赔偿时，法院一般会参照同地段同类房屋租金标准核算，虚报租金数额很难获得支持。对于正在出租的房屋装修，业主应提前与租客协商解约或补偿方案，避免扩大损失。若争议金额较大，双方可考虑通过专业机构评估损失后协商解决。- AI整理生成 - -
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