老公不在家，妻子能单独卖房吗？-卖房

共1个回答

ask9179394305 丨Lv 2

妻子能否单独卖房取决于房产的产权归属和婚姻财产制度。如果房产登记在夫妻双方名下，属于共同财产，那么妻子单独卖房通常需要丈夫签字同意，否则无法完成过户手续。如果房产仅登记在妻子一人名下，且能证明是婚前个人财产或婚后通过明确约定归个人所有，妻子可以单独处置。在实际操作中，即使房产证只有妻子名字，若购房资金来源于夫妻共同财产或婚后还贷，丈夫可能仍有权主张权益。这类情况容易引发纠纷，建议提前协商一致，必要时通过书面协议明确。若涉及共有产权，需双方共同办理交易手续，缺一不可。不同地区对婚姻财产的执行细则可能略有差异，建议咨询当地不动产登记中心确认具体要求。如果存在争议，可通过协商或法律途径解决，避免单方操作导致交易无效。- AI整理生成 -

+1 2025-03-28 北京市举报