续租不签书面合同，房东租客谁更吃亏？-租房

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ask8102732867 丨Lv 2

续租不签书面合同对双方都存在风险，但租客通常承受更大潜在损失。口头续约虽然具备法律效力，但举证困难容易引发纠纷。房东可能面临租期和租金标准的不确定性，但掌握房屋实际控制权，遭遇争议时相对主动。租客权益缺乏保障主要体现在三个方面：租金调整缺少书面约定容易被单方面涨价，押金退还缺乏依据，租赁期限不明确可能导致随时被要求搬离。根据相关规定，没有约定期限的租赁视为不定期租赁，房东有权随时解除合同，只需提前合理时间通知租客。租赁期间形成的事实租赁关系受法律保护，但建议补签书面协议明确关键条款。特别是租金支付凭证、水电费缴纳记录等证据要注意保存，这些材料能在纠纷中作为事实租赁关系的佐证。相比房东，租客更需要通过书面合同固化权益，毕竟涉及居住稳定性这个基本需求。- AI整理生成 -

+1 2025-03-28 北京市举报