离婚时若男方不同意卖房，需要先明确房产的产权归属。如果房产属于夫妻共同财产，双方有平等处置权，一方无权单方面阻挠。可尝试协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼，要求分割财产。法院会根据具体情况判决房产归属或强制拍卖后分割售房款。 如果房产登记在男方个人名下，但购房资金来源于夫妻共同财产或婚后共同还贷，女方有权主张相应份额。这种情况下，需提供相关证据证明出资情况，法院会酌情判定补偿比例。实际操作中，建议提前收集银行流水、购房合同等证明材料。 对于仍在还贷的房产，处理会更复杂些。若双方都无力单独承接贷款，法院可能判令出售房产并优先偿还银行贷款，剩余部分再行分割。整个过程需要注意与贷款银行保持沟通，避免因逾期影响征信。 特别提醒，若房产涉及父母出资等复杂情形，需要结合出资性质、购房时间等因素综合判断。不同地区的司法实践存在差异，必要时可咨询专业人士了解当地判例倾向。- AI整理生成 -