离婚后对方不配合办房产证该怎么办？-买房

共1个回答

ask8171537816 丨Lv 2

离婚后房产证办理遇到对方不配合的情况，需要根据离婚协议或法院判决书来处理。如果离婚时已明确约定房产归属，可直接携带相关文书到不动产登记中心申请单方办理。登记机构核实材料后会通知对方配合，若对方仍不配合，可向法院申请强制执行。若房产属于共同财产但未明确分割，需先通过诉讼确认产权比例。胜诉后凭生效判决办理过户，无需对方到场。办理时需准备身份证、离婚证明、产权证明等材料，部分地区可能要求公告程序。房产过户涉及税费，需按离婚析产标准缴纳契税、印花税等。若原按揭未结清，需先还清贷款或与银行协商变更借款人。实际操作中各地政策略有差异，建议提前咨询当地登记部门。对于故意拖延的情况，法律规定了救济途径。及时采取行动可避免对方转移财产或设置其他障碍。处理过程中保留好沟通记录，必要时作为证据补充提交。- AI整理生成 -

+1 2025-03-28 北京市举报