遇到楼盘停工延期交房的情况，购房者可以采取多种途径维护自身权益。开发商未按合同约定时间交房属于违约行为，购房者有权要求其承担相应责任。建议先仔细查阅购房合同中关于延期交房的条款，通常合同中会约定违约金计算方式。若开发商长期拖延且沟通无果，可以向当地住建部门投诉反映情况，政府部门会介入协调督促开发商履行义务。如果协调未果，购房者还可以通过法律途径维权。根据相关规定，开发商逾期交房超过一定期限，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。在司法实践中，法院一般会支持购房者的合理诉求。需要注意的是维权过程中要保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，这些材料在后续的协商或诉讼中都能发挥重要作用。对于存在烂尾风险的楼盘，建议购房者及时关注项目施工进展和政府监管动态。现在很多城市都建立了商品房预售资金监管制度，专款专用防止资金挪用。若发现开发商有违规行为，要立即向监管部门举报。同时要注意避免采取过激行为，理性维权才能更好地解决问题。- AI整理生成 -