开发商延期交房，能要求赔偿吗？-买房

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ask8352200133 丨Lv 1

开发商延期交房时，购房者有权要求赔偿。根据相关规定，商品房买卖合同中对交房时间有明确约定，开发商未按时履行属于违约行为。违约金标准通常会在购房合同中写明，一般是按日计算，比例在已付房款的万分之一到万分之三之间比较常见。如果合同没有明确违约金条款，可以参照同地段同类房屋的租金标准主张损失赔偿。实际操作中，建议业主先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉，必要时通过法律途径维护权益。需要注意保留好购房合同、付款凭证等证据材料，同时关注开发商延期交房的具体原因，以便更准确地主张权利。遇到开发商延期交房，业主还可以联合其他购房者共同维权，这样往往能取得更好效果。但要注意维权方式必须合法合规，避免采取过激行为反而使自己陷入被动。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报