婚前装修的房子算个人财产吗？-买房

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ask9839617925 丨Lv 1

房屋权属与装修出资情况需分开看待。若房子在婚前由一方全款购买且登记在其个人名下，即使婚后用共同财产装修，房屋本身仍属于购房方的婚前个人财产。装修部分属于对房屋的添附，离婚时可按装修残值获得相应补偿。如果婚前买房有贷款且婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。装修款若是婚后投入，不论资金来源于哪方，通常视为共同财产支出。装修形成的添附价值在分割时需协商或评估处理。特别提醒，实际操作中还需结合购房合同签订时间、产权登记时间、出资证明等材料综合判定。为避免日后纠纷，建议婚前财产可通过书面协议明确约定装修款项性质和归属。- AI整理生成 -

+1 2025-03-28 北京市举报