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共1个回答
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ask3752309657 丨Lv 1
夫妻共同申请公积金贷款购房，若其中一方不幸去世，剩余贷款的处理需分情况讨论。在世配偶需携带死亡证明、婚姻证明等材料，前往公积金管理中心办理贷款人变更手续。若房产登记为共同共有，根据相关规定，生存方可继承房产份额并承担剩余债务。 公积金贷款通常以家庭为单位审核还款能力，原贷款合同不会因一方去世自动终止。在世方若想继续还贷，需重新提交收入证明等材料，经审核符合条件后可单独履行还款义务。若经济能力不足，可考虑出售房产或以其他方式清偿贷款。 房产继承方面，若逝者留有合法遗嘱则按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承顺序处理。需注意，部分地区公积金贷款合同约定贷款人变更需取得银行同意，建议提前与贷款经办机构沟通具体操作流程。房屋产权变更需在完成继承公证后，到不动产登记中心办理过户登记。- AI整理生成 - -
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