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共1个回答
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ask3400104493 丨Lv 1
关于离婚时无证自建房的分割问题，需要结合实际情况处理。这类房产因缺少合法产权证明，法院通常不会直接判决所有权归属，而是根据建房出资、居住需求等因素综合裁定使用权。若双方对建房均有出资，可协商折价补偿；若仅一方出资，原则上归出资方使用。值得注意的是，后续补办产权证时需符合当地建房政策，否则可能面临拆除风险。对于农村宅基地上的自建房，还需考虑集体土地性质，非本集体成员离婚后一般无法继续使用。建议双方优先协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。这类情况最好保留建房时的出资凭证、协议等材料，便于权益主张。- AI整理生成 - -
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