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共1个回答
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ask7950361532 丨Lv 1
婚前购买的房产属于个人财产，婚后出售时是否需要配偶签字，主要看房产登记情况和贷款状况。如果房产登记在个人名下且无贷款，通常不需要配偶签字即可交易，因为物权归属明确。 若婚后共同还贷或使用夫妻共同财产偿还贷款，配偶可能对该房产享有部分权益。这种情况下，出售时建议与配偶协商并签字确认，避免后续纠纷。此外，部分地区办理过户时，登记部门可能要求配偶签字以确认知情权，具体需咨询当地交易流程。 实际操作中，即使法律未强制要求配偶签字，为减少争议，建议提前沟通并留存书面协议。房产交易涉及财产分割时，相关规定会优先保护共同还贷部分的权益，因此透明处理更稳妥。- AI整理生成 - -
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