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  • 开发商拖着不给办房产证，业主该怎么办？

    遇到开发商迟迟不办理产权证的情况，作为业主可以：1.先查看购房合同中约定的办证期限；2.收集购房合同、付款凭证等证据；3.向当地住建部门投诉举报；4.必要时可向法院起诉，要求开发商办理产权证并赔偿损失。建议先通过协商解决，实在不行再走法律途径。 北京市

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    提问者：ask6990988981

    发布于2025-03-27 北京市

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共1个回答
  • 扫地大妈妈 丨Lv 0
    遇到开发商拖延办理房产证的情况，业主可以采取以下措施维护自身权益。查看购房合同中关于办理房产证的期限约定，若开发商已超期，可发出书面催告函要求限期办理。催告无果后，可向当地住建部门投诉，主管部门有权责令开发商整改并处以罚款。若开发商因资金问题导致无法缴纳相关税费办证，业主可考虑通过法律途径主张违约金或损失赔偿。部分地区允许业主自行办证，可持购房合同、发票等材料到不动产登记中心咨询具体流程，但需开发商配合提供初始登记等必要文件。开发商拖延办证往往涉及抵押未解除、验收未通过等复杂情况，建议业主联合其他购房者共同维权，必要时可寻求专业法律支持。注意保留所有购房凭证和沟通记录，这些都可能成为维权的重要证据。房屋产权登记事关重大，及时采取行动才能有效保障自身财产权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-28 北京市 举报
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