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共2个回答
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ask4914394733 丨Lv 1
广州两大城中村将启动改造，根据提供的信息，货币化安置政策将会被采用。这种安置方式有助于消化存量商品住房，对当地房价和市场预期可能产生积极影响。一方面，货币化安置增加了购房需求，可能推动当地房价在一定时期内上涨；另一方面，这也向市场传递出积极的信号，增强了投资者和购房者对房地产市场的信心，有助于促进房地产市场的稳定和健康发展。同时，货币化安置也符合城市现代化发展的要求，有助于推动广州城中村改造的顺利进行和城市的高质量发展。- AI整理生成 - -
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ask4066155050 丨Lv 1
广州城中村改造中货币化安置政策大概率会被采用，这既符合2025年全国新增改造项目推进货币化安置的导向，也是当前消化存量商品房的有效手段。货币化安置意味着拆迁户获得现金补偿而非实物住房，这部分资金将直接进入商品房市场，短期内可能带动周边区域购房需求。 这种安置方式对房价的影响具有两面性：一方面会形成刚性购房需求，对市场起到支撑作用；另一方面也可能加剧供需波动，若短期内集中释放大量购房需求，可能推高部分区域房价。从市场预期来看，货币化安置传递出政策托底信号，有助于稳定市场信心，但需要合理控制实施节奏，避免造成区域性房价异常波动。政府主导的改造模式更注重资金平衡，这类安置通常会有配套调控措施，整体影响相对可控。- AI整理生成 - -
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