离婚后夫妻还能共同持有房产吗？-买房

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唐星星丨Lv 0

离婚后夫妻仍可继续共同持有房产。根据相关规定，婚姻关系解除后双方若协商一致，可保持房产共有状态并在产权证上保留双方姓名。这种情况下，双方对房产享有共同权益，需共同承担维护费用、物业费等支出。若后续一方希望分割房产，需重新协商或通过法律途径解决。实际操作中需注意几个要点。共有房产的处分必须取得双方同意，单方不得擅自出售或抵押。建议签订书面协议明确各自份额比例，避免日后纠纷。对于贷款未结清的房产，银行通常要求双方继续承担连带还款责任，即便离婚协议约定了还款人。共有期间产生的租金收益、装修支出等也要提前约定分配方式。若子女随一方共同居住，建议在协议中明确居住权条款。长期共有可能面临房价波动、产权变现困难等问题，从资产流动性考虑，有条件时尽早完成产权分割更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报