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共1个回答
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ask1934994447 丨Lv 1
离婚时房产分割需结合实际情况判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，另一方无权分割。若婚后共同还贷或共同出资装修，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分可能视为共同财产，需给予补偿。 房产登记为夫妻双方共有，离婚时原则上平分，但具体比例可能考虑出资贡献、婚姻存续时间等因素。若房产涉及父母出资，需区分是赠与还是借款，赠与情况下若无明确约定给一方，可能视为对双方的赠与。 农村宅基地房情况较特殊。根据相关规定，非本村集体成员的一方通常无法分割宅基地使用权，但可主张地上房屋的折价补偿。建议双方协商处理，协商不成可依法裁决，需提供购房合同、付款凭证等证据辅助判断。- AI整理生成 - -
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