租房充电引发火灾，责任该由房东还是租客承担？-租房

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ask6663149060 丨Lv 1

租房期间因充电引发火灾，责任划分需结合具体情况判断。关键在于确定火灾起因是否与房屋本身安全隐患有关，或由租客使用不当导致。若是房东提供的电路老化、插座不合格等硬件问题未及时维修导致的火灾，房东需承担主要责任。根据相关规定，房东有义务确保出租房屋符合安全标准，未尽到维修义务需赔偿损失。若火灾因租客违规使用大功率电器、私拉电线或充电操作不当引发，责任则由租客承担。租客正常使用电器且无过错的情况下，通常不担责。实际操作中，建议双方在租赁合同中明确电器使用规范和维修责任，火灾后可通过物业或消防部门出具的事故鉴定报告作为责任认定的依据。为预防纠纷，房东应定期检查电路安全，租客则应规范用电。双方可协商购买租赁相关保险，以分担意外风险。如责任争议较大，可通过调解或司法途径解决，但需注意保留现场证据和维修记录。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报