新房没入住水管爆了，该找谁负责？-买房

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ask3427856947 丨Lv 2

新房交付后尚未入住发生水管爆裂，责任归属需分情况看待。若在房屋保修期内且属于施工质量问题，开发商应承担维修责任及相应损失赔偿。保修期通常从交付之日起计算，具体年限可查阅购房合同中的质量保证条款。若爆裂部位属于公共管道部分，物业公司需负责维修；若属于业主专有部分，则由业主自行处理。建议立即联系物业现场排查，通过专业鉴定确认爆管原因。同时注意保留现场照片、维修记录等证据，便于后续维权。对于因此造成的装修损失或家具损坏，业主可依据鉴定结果向责任方索赔。若开发商或物业推诿责任，可向当地住建部门投诉，必要时通过法律途径解决。新房质保期间出现此类问题较为常见，业主无需过度焦虑，但需及时采取止损措施。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报