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  • 夫妻离婚时房产财产怎么分？

    根据《婚姻法》规定，夫妻离婚时共同财产原则上均等分割，但具体到房产分配会考虑首付来源、还贷情况、子女抚养等因素。建议先协商，协商不成再由法院判决。 北京市

    首付 还贷 房产 共同财产 举报

    提问者：ask7741322394

    发布于2025-03-26 北京市

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首付 还贷 房产 共同财产

共1个回答
  • ask5965799745 丨Lv 3
    离婚时房产分割需要结合实际情况判断。如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，一般认定为个人财产。婚前一方支付首付，婚后共同还贷的情况，房产通常归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。房产证登记为夫妻双方名字的，不论出资情况，基本按共同财产处理。双方协商不成的情况下，法院会考虑子女抚养、双方经济状况、还贷贡献等因素进行分割。若父母在婚后出资购房，没有明确约定视为对双方的赠与。涉及农村宅基地房屋要特别注意，非集体经济组织成员可能无法获得产权。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据。若存在转移、隐匿财产行为，相关方可以主张少分或不分。房产分割往往牵涉评估、过户等程序，必要时可寻求专业机构协助。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-27 北京市 举报
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