开发商延期交房，业主能要求赔偿吗？-买房

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ask7587689322 丨Lv 2

开发商未按合同约定时间交房，业主有权主张赔偿。商品房买卖合同中通常会明确交房时间，若开发商无正当理由延迟交付，即构成违约。赔偿金额一般以合同约定的违约金条款为准，通常是已付房款的日万分之几计算。若合同未明确约定，业主可要求开发商赔偿实际损失，比如租房过渡产生的租金。需要提醒的是，遇到延期交房，业主应注意收集书面通知、沟通记录等证据。如果开发商以不可抗力为由抗辩，需提供气象、市政等部门出具的证明。实践中开发商往往通过补充协议降低赔偿标准，业主签署前应谨慎评估。对于长期烂尾的项目，建议与其他业主共同通过合法途径维权。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报