拆迁房无房产证，能立遗嘱吗？-买房

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ask8261120885 丨Lv 0

拆迁房即便没有房产证，只要被拆迁人对房屋拥有合法财产权益，就可以通过立遗嘱的方式处分其权益。关键在于被拆迁人是否具有处分权，通常只要拆迁协议已经签订，被拆迁人就是合法的权利人。立遗嘱时需要注意，遗嘱的形式要符合相关规定，比如自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写并签名。如果是代书遗嘱或录音遗嘱，则需要符合特定形式要求，比如要有见证人等。遗嘱内容要明确具体，写明房屋的位置等信息。关于继承权，如果拆迁房最终能办理产权登记，继承人可以凭遗嘱办理过户手续。如果一直无法办证，继承人可以依据遗嘱享有相应的财产权益。实际操作中可能会遇到一些障碍，建议提前咨询专业人士，了解当地具体政策。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报