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共1个回答
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ask6474578343 丨Lv 1
离婚时房产归属需结合具体情况分析。若房产是男方婚前全款购买且登记在个人名下，根据相关规定，该房产属男方个人财产。若婚后共同还贷，即使登记在男方名下，共同还贷部分及增值部分需协商分割，通常需补偿女方相应份额。 若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。但有特殊情况，例如购房资金明确来源于男方婚前个人财产，且能提供完整证据链，可能认定为男方个人财产。 农村宅基地房屋情况较为复杂，需区分建房时间和出资来源。若房屋为男方婚前所建且无共同翻修扩建，通常归男方所有；若婚后共同出资改建，女方有权主张权益。实际操作中建议双方协商或通过调解解决争议。- AI整理生成 - -
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