婚前男方给女方钱买房，房产归属怎么算？-买房

共1个回答

ask9004362127 丨Lv 1

婚前男方给女方钱买房，房产归属主要看资金性质和登记方式。如果这笔钱明确是借款，需要有书面协议，否则容易产生纠纷。若属于赠与性质，关键看房产登记在谁名下。登记在女方个人名下且能证明购房款全部来自男方赠与，通常认定为女方婚前个人财产。如果登记在双方名下，即使婚前购买，一般也会视为共同财产。购房款来源和房产登记时间点都很重要。婚前购买的房产，登记在一方名下且无特殊约定，原则上属于个人财产。但如果婚后共同还贷，离婚时需对还贷及增值部分进行补偿。若婚前购房登记在双方名下，即使出资比例不同，通常也按共有财产处理。实际操作中建议保留好付款凭证、聊天记录等证据。对于大额资金往来，最好签订书面协议明确款项性质，避免日后产生争议。房产问题涉及因素较多，具体案件还需结合实际情况综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报