离婚后男方不配合房产过户，女方怎么办？-买房

共1个回答

ask9441551102 丨Lv 1

离婚后房产过户遇到对方不配合的情况确实棘手，但可以通过法律途径解决。若离婚协议或判决书已明确房产归属，可直接向法院申请强制执行，无需对方配合。法院会向不动产登记部门发出协助执行通知书，强制办理过户手续。如果房产仍有贷款未结清，银行抵押状态会阻碍过户。需要先结清贷款解除抵押，或与银行协商办理转按揭手续。实际操作中，部分银行可能要求提前还贷，这时需要权衡资金成本。对于共有房产分割，若双方无法协商一致，可诉至法院要求依法分割。法院会根据还贷情况、出资比例、婚姻过错等因素综合判定。值得注意的是，若房产登记在对方名下，申请执行前最好先办理财产保全，防止对方恶意转移。整个过程建议保留好离婚证、协议书、判决书等全套法律文书。若遇到执行受阻，可向执行法官反映情况，必要时可申请将对方列入失信名单。各地不动产登记机构对司法文书要求略有差异，提前咨询可避免多次跑动。- AI整理生成 -

+1 2025-03-27 北京市举报