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  • 房屋存在质量问题退租，算不算违约？

    如果租住的房子存在重大质量问题，比如漏水、墙体开裂等，影响正常居住，租客在这种情况下提出退租，通常不算违约。但具体情况还要看租赁合同中的约定，建议先与房东协商解决，必要时可以寻求法律帮助。 北京市

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    提问者：ask9016186967

    发布于2025-03-25 北京市

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共1个回答
  • ask3597961227 丨Lv 2
    房屋存在质量问题退租是否算违约，需视具体情况而定。如果房屋的质量问题严重影响了租户的正常居住，比如漏水、电路故障等，租户有权要求房东进行维修或协商退租。根据相关规定，房东有义务提供符合居住条件的房屋，若因质量问题导致租户无法正常使用房屋，租户退租不算违约。但如果质量问题是租户使用不当或故意损坏造成的，则租户需承担相应的违约责任。双方在签订租赁合同时，应明确房屋质量标准和维修责任，以便在出现问题时有理有据地处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-26 北京市 举报
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