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  • 婚后买房，房产证上写谁的名字最合适？

    婚后买房，房产证上写谁的名字最合适？根据《婚姻法》第19条规定，夫妻双方可以约定婚后财产的归属。如果没有特别约定，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产。但实际操作中，房产证上写谁的名字会影响后续的产权处分。建议夫妻双方根据具体情况，如首付来源、还贷能力等因素，协商确定产权登记方式。如果担心未来纠纷，可以考虑在购房时签订书面协议，明确产权比例。 北京市

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    提问者：ask4464666179

    发布于2025-03-25 北京市

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共1个回答
  • ask2647641616 丨Lv 1
    婚后买房，房产证上写谁的名字涉及夫妻双方的财产权益，需慎重考虑。如果购房资金来源于夫妻共同财产，建议房产证上同时登记夫妻双方的名字，这样房产属于夫妻共同财产，双方对此享有平等的权益。如果购房资金主要由一方出资，尤其是来自婚前个人财产，可以考虑仅登记出资方的名字，但需注意，根据相关规定，婚后共同还贷的部分及其增值部分仍可能被视为共同财产。因此，即使房产证上只写一方名字，另一方在还贷过程中也有相应的权益。为了避免未来可能出现的纠纷，建议夫妻双方在购房前明确资金来源、还贷方式以及产权归属，必要时可通过书面协议约定。如果双方对产权登记有分歧，可以咨询专业人士，确保双方权益得到公平保障。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-26 北京市 举报
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