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  • 租客违约，中介费该由谁承担？

    如果租客在租房期间违约，比如提前退租或者拖欠房租，那么中介费该怎么处理呢？一般来说，中介费是房东和租客在签订合同时一次性支付的，属于服务费用。如果租客违约，中介费通常不会退还，除非合同中有特别约定。房东可以根据合同追究租客的违约责任，但中介费本身并不属于赔偿范围。建议在签合同时明确约定违约责任，避免日后产生纠纷。租客违约，中介费该由谁承担？ 北京市

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    提问者：ask8445424556

    发布于2025-03-25 北京市

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违约责任

共1个回答
  • ask8710792568 丨Lv 1
    在租赁关系中，租客违约时，中介费的承担问题需要根据具体情况来判断。通常情况下，中介费是由委托方支付，即在租赁过程中，委托中介寻找房源或租客的一方需要支付中介费。如果租客违约，首先要看租赁合同中关于违约责任的约定。如果合同明确规定了违约方需要承担中介费，那么租客应当按照合同约定承担中介费。如果合同没有明确约定，根据相关规定，违约方应当赔偿守约方因违约所遭受的损失，包括中介费。因此，房东可以要求租客承担中介费作为违约赔偿的一部分。但具体操作中，双方可以通过协商解决，或者通过法律途径确定责任归属。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-26 北京市 举报
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