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  • 房贷没还清，房子能卖吗？

    很多人想知道，如果房贷还没还完，能不能把房子卖掉。其实是可以的，但需要先和银行协商，通常有两种方式：一是用卖房的钱把贷款还清，解除抵押后再交易；二是让买家继续还贷，同时办理抵押变更手续。不过具体情况还要看银行政策和房屋状况，建议提前咨询清楚。 北京市

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    提问者：ask2652897041

    发布于2025-03-25 北京市

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共1个回答
  • ask5540130555 丨Lv 1
    房贷没还清的房子是可以出售的，但需要满足一定条件。首先，房屋的产权必须清晰，且没有其他法律纠纷。其次，由于房屋仍处于抵押状态，卖方需要与贷款银行协商，通常有两种处理方式：一种是提前还清贷款，解除抵押后再进行交易；另一种是通过“转按揭”的方式，将房贷转移到买方名下。无论哪种方式，都需要银行同意并办理相关手续。此外，买卖双方还需签订正式的房屋买卖合同，并办理产权过户手续。在整个过程中，确保所有操作合法合规，避免产生不必要的法律风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-26 北京市 举报
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